1/1

Жилой комплекс в предместье Афин.

СХИНЬЯ - Марафон 717м²

По индивидуальному проекту владельца- архитектора. Находится в получасе езды от аэропорта по Марафонскому шоссе.  Вид на Эгейское море.

Комплекс расположен на склоне холма, в кооперативе «судей и прокуроров»,  в пяти  минутах шаговой доступности до многокилометрового песчаного пляжа (синий флаг) с сосновым лесом вдоль него (охраняеемым законом NATURA 2000).   Недалеко расположен олимпийский байдарочный комплекс.

Хорошая возможность для инвестиции.

Комплекс состоит из:

  • 2  двухкомнатные квартиры по 53,4м².

  • 2  таунхауса 4кмн. по 116,2м².

  • 2  таунхауса 5кмн. по 169,5м².

  • 3 независимые кладовые по 13м².

  • 8 мест парковки.

  • Бассейна.

  • Независимые входы в квартирах.

       Здания рассчитаны на антисейсмичность.

Настоящее состояние зданий:

  • Большие веранды.

  • Светлые комнаты юго-западной ориентации.

  • Термоизоляция  покрытий и в других местах теплопотерь.

  • Наружные стены зданий из цветной штукатурки.

  • Закончены электрические, телефонные и антенные проводки в каждой комнате.

  • Закончены водоканализационные трубопроводки.

  • Закончены мраморные работы (подоконников, порог проёмов, лестниц и парапет веранд) и уравнительные стяжки во всех комнатах.

  • Закончена укладка плиток на верандах мансардных этажей.

  • Гидроизоляция перекрытий и покрытий, термическая укладка бельгийской асфальтовой черепицы.

  • Установлены металические подрамники из нержавейки во всех проёмах.

  • Подсоединение к государственной электрокомпании и 7мь трёхфазных счётчиков.

  • Подсоединение к водоснабжению муниципалитета и 7мь счётчиков.

  • Подпорные стены из естественного камня.

  • 2 наружные камеры с видеозаписью.

  • Комплекс принят госградостроительным учреждением. Отсутствие финансового бремени. 

В законченных зданиях:

  • все камины с биоэтаноловой жидкостью

  • сауны (в 5комн. кварт.)

  • двойные стеклопакеты с затемнёнными солнцезащитными стёклами

  • автономное отопление, электрические жалюзи

  • центральная и спутниковая антенны

  • ограждение с алюминиевой решёткой

  • ландшафтный дизайн

  • встроенные кухни и шкафы в спальнях

  • объединённые кухни с гостиными

  • цифровая телефонная связь в каждой квартире

Цены (включая НДС): 

  • 2 комн. квартиры (А1, А2) 53,4м² -  от 140.000 евр.-> 90.000

  • 4 комн. квартиры (А3, А4) 116,1м² (трёхуровневые) - от 270.000 евр.-> 170.000

  • 5 комн. квартиры (В1, В2) 169,5м² четырёхуровневые с бассейном и приусадебным участком (173м² или 230м²) - от 380.000 евр.-> 250.000

  Цена всего комплекса 750 000ев. (включая НДС) в настоящем состоянии (~70%).   

  Цена, полностью законченного объекта 1 050 000ев.                                                                                                        

  С приобретением недвижимости более 250 000ев. можно приобрести ВНЖ.

Объект будет сдан в течении 4 - 7 месяцев после подписания контракта о покупке.

Площадь участка 1050м².

ΦΟΤΟ

FOR RENTALS OR SALES

PLEASE CALL OR EMAIL US:

Tel:  +30-210-60-44-845

Mob: +30-6936-779-170 

Email: alignatiadis@gmail.com

Address: F.Eterias 9 (p.o. box 358), Ntrafi, Pikermi, Athens, Greece.
PC: 19009.

OR CONTACT US IN THE FOLLOWING FORM: